График работы: С понедельника по субботу с 10 до 18.00
Звонки принимаются: С 10.00 по 22.00 ежедневно, без выходных
Осмотр объектов осуществляется без выходных по согласованию
info@spext.ru
8 (812) 939-46-95 8 (981) 74-99-333
Напишите нам
Акция !
ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!!! При заказе оценки, скидка на стоимость составления искового заявление 30%

Оценка дома

Рост спроса на загородную недвижимость и количества сделок с ним приводят к повышению важности правильной оценки домов. На профессиональной основе этим занимаются эксперты, имеющие профильное образование и лицензию.

Без объективной оценки дома невозможно взыскание убытков в судебном порядке, поскольку у истца не будет данных о размере ущерба и о том, насколько снизилась цена недвижимости в результате действий третьих лиц либо чрезвычайных обстоятельств. Такие услуги необходимы, если дом покупается с привлечением заемных средств (в ипотеку), владелец недвижимости хочет сдать ее в аренду или передать в качестве своего вклада в уставной капитал предприятия.

Знать стоимость необходимо также, если вы планируете составление искового заявления для раздела имущества или выделения долей в нем, хотите застраховать свою недвижимость или определить ее цену для расчета налоговых платежей.

Оценка недвижимости в виде дома требует от эксперта глубоких теоретических знаний и широкого практического опыта, а также способности правильно выбирать методику, используемую для определения стоимости таких объектов. Стоимость дома зависит от целого ряда факторов, среди которых:

• общая площадь строения;

• наличие в нем ремонта и коммуникаций;

• дата постройки дома и тип использованных для этого материалов;

• наличие инфраструктуры, подъездных путей и водоема вблизи строения.

Компания BK-konsulting предлагает своим клиентам услуги по оценке любых домов: достроенных и введенных в эксплуатацию или строений, которые еще не завершены. Помимо этого, мы всегда готовы осуществить представительство в суде, поддержав вашу правовую позицию по спорам, связанным с оцененным нами домом.

Услуги по оценке домов выделены нами в отдельную категорию, поскольку имеют ряд отличий от определения стоимости квартир. В частности, для составления таких заключений требуется:

• оценить экологическую обстановку, а также качество почвы и водных ресурсов;

• определить, насколько удобным этот район является для проживания: есть ли рядом подъездные пути и иная инфраструктура;

• тщательно изучить множество документов, включая паспорт БТИ и кадастровый план земельного участка.

Мы проводим оценку домов как по определениям суда, так и в частном порядке, по заказу физических лиц, государственных органов и компаний. Независимо от объема и сложности работы мы в оговоренные сроки представим вам профессиональный отчет об оценке, составленный опытным экспертом и соответствующий всем требованиям российского законодательства. Такие исследования часто осложняются тем, что у заказчика отсутствует необходимая техническая документация: она либо утеряна, либо вообще не выдавалась. Именно поэтому мы рекомендуем получить предварительную консультацию у наших сотрудников, которые расскажут о порядке подготовки к исследованию и сроках его выполнения. Контакты специалистов указаны на сайте: это номера телефонов, адрес электронной почты и адреса наших офисов в Санкт-Петербурге.